Ипотека недвижимости
Материалы » Ипотека недвижимости
К настоящему времени отечественные коммерческие банки и риэлтерские фирмы разработали ряд схем кредитования строительства и приобретения жилья, которые относительно успешно применяются на практике. При этом основные усилия направлялись на решение следующих проблем:
1. обеспечение должной юридической обоснованности сделок и защита прав ее участников (в первую очередь прав кредитора);
2. превращение операций в финансово выгодные для участвующих сторон;
3. гарантирование соответствия сделок действующим правилам и инструкциям, регулирующим коммерческую и банковскую деятельность, и отвечающим требованиям бухгалтерского учета.
В настоящее время существует ряд предпосылок для развертывания ипотечного кредитования в современных российских условиях:
- свыше 60 процентов жилья находится в частной собственности;
- принят ряд различных законодательных актов об ипотеке;
- в Москве и Санкт-Петербурге действуют первые в России ипотечные банки и в ряде субъектов Российской Федерации осуществляется реализация ипотечных программ.
- Ипотека и ипотечное кредитование
- Формы ипотеки
- Проблемы организации ипотечного бизнеса в России
- Ипотечные механизмы выкупа недвижимости
Статьи по теме:
Факторный анализ расходов
Факторный анализ доходов и расходов является одним из направлений анализа эффективности деятельности коммерческого банка. Задачей факторного анализа доходов и расходов коммерческого банка является - на основе количественной оценки взаимосвязанных параметров, оказывающих решающее влияние на размер ...
Действия страхователей и потерпевших при наступлении страхового случая и
определение размера страховой выплаты
В случае, когда страхователь, а также водитель, управляющий транспортным средством в отсутствие страхователя, являются участниками дорожно-транспортного происшествия, они обязаны сообщить другим участникам указанного происшествия по их требованию сведения о договоре обязательного страхования, по к ...
Характеристика и классификация операций коммерческого банка
Можно выделить 2 уровня кредитной системы в России. Первый уровень – Центральный банк. Второй уровень – коммерческие, сребегательные, ипотечные, специализированные банки и другие финансовые институты [45; 3].
Основная роль в функциональном механизме отводится коммерческим банкам, которые выполняю ...