Перспективы развития различных услуг кредитования населения

Материалы » Процесс организации банковского обслуживания физических лиц » Перспективы развития различных услуг кредитования населения

· налоговое стимулирование как граждан - получателей ипотечных кредитов, с одной стороны, так и коммерческих банков - ипотечных кредиторов и инвесторов, обеспечивающих рефинансирование коммерческих банков-кредиторов, с другой стороны;

· создание равных условий для свободной конкуренции между субъектами рынка ипотечных кредитов;

· создание механизмов социальной защиты заемщиков, как от неправомерных действий банков-кредиторов, так и для их социальной адаптации при процедуре выселения в случае невозможности погашения взятого ранее ипотечного кредита.

Согласно прогнозам специалистов, в ближайшем будущем объемы выдаваемых ипотечных кредитов будут, как минимум ежегодно удваиваться. В условиях жесткой конкуренции будут постоянно появляться новые, более выгодные предложения от различных банков. А возможность рефинансирования позволит заемщикам оптимизировать свои издержки по обслуживанию ипотечных кредитов. Просто на осознание всех преимуществ этого инструмента заемщикам пока необходимо какое-то время.[9]

В целях совершенствования кредитования физических лиц следует:

— перейти к эффективной процентной ставке (учитывает все расходы по кредиту, включая стоимость страхования) при предоставлении кредитов, это позволит заемщикам сравнивать различные условия кредитования;

— доработать скоринговую систему оценки в целях получения более объективной информации о платежеспособности заемщика и следовательно уменьшения банками рисков, что должно способствовать уменьшению процентных ставок по кредитам;

— принять на законодательном уровне законопроект о потребительском кредитовании, целью которого должно стать расширение правомочий банка по оценке кредитоспособности заемщика, а также защита заемщика при его неплатежеспособности;

— увеличить максимальный возраст на дату возврата кредита с нынешних 55 лет у женщин (60 лет у мужчин) до 65 лет.

Статьи по теме:

Теоретические аспекты процесса страхования инвестиций
Объекты страхования представляют собой различные виды долгосрочных и среднесрочных финансовых вложений, осуществляемых как иностранными инвесторами так и инвесторами-резидентами с целью получения инвестиционного дохода. А именно сюда можно отнести: прямые инвестиции (основные фонды и другие матери ...

Виды еврооблигаций
Наиболее общее определение евробумаг выглядит так: это ценные бумаги, эмитированные в валюте, отличной от национальной денежной единицы страны эмитента. Оно аналогично определению евровалют (валют, торгуемых вне пределов того государства, где они являются национальной денежной единицей). Данная тр ...

Функции Европейского ЦБ
Европейская система центральных банков в процессе своей деятельности осуществляет следующие функции: · эмиссия банкнот и монет. ЕЦБ является единственной организацией, имеющей право разрешить эмиссию банкнот, выраженных в евро. ЕСЦБ эмитирует эти банкноты, которые станут единственным законным пл ...