Организация и проведение факторинга, форфейтинга, лизинговых операций, краткосрочного кредитования в оборотные активы

Материалы » Организация деятельности коммерческого банка » Организация и проведение факторинга, форфейтинга, лизинговых операций, краткосрочного кредитования в оборотные активы

Поручительство, выданное в обеспечение кредитного договора, в свою очередь, должно быть обеспечено залогом имущества поручителя.

Может ли в качестве предмета залога выступать земельный участок, находящийся в собственности кредитополучателя?

Земельные участки, находящиеся в частной собственности юридических лиц Республики Беларусь и граждан Республики Беларусь, могут быть предметом залога в качестве обеспечения своевременного возврата банковского кредита.

Договор залога (ипотеки) земельного участка совершается в письменной форме и регистрируется в 10-дневный срок в исполнительном и распорядительном органе по месту нахождения земельного участка. Договор залога земельного участка, находящегося в частной собственности граждан Республики Беларусь, дополнительно удостоверяется нотариально.

В течение всего срока действия договора залога земельного участка данный земельный участок остается у залогодателя и используется им в соответствии с целевым назначением этого участка и условиями его предоставления.

В случае неисполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства банк вправе от имени залогодателя реализовать принятый в залог земельный участок при сохранении его целевого назначения. При этом до момента продажи земельного участка банк может предоставить залогодателю право выкупить заложенный им земельный участок по цене, равной сумме невозвращенной части кредита и процентов за пользование им.

Статьи по теме:

Оценка кредитоспособности физических лиц
Оценка финансового состояния заемщика ― физического лица как и юридического лица является важным этапом в кредитном процессе. Вместе с тем методика данной оценки имеет определенные особенности и осуществляется перед предоставлением ему кредита. Дальнейший анализ осуществляется в случае измен ...

Анализ структурной деформации денежных масс
Данные для исследования взяты из Российского статистического ежегодника 2006. Структурный анализ денежных масс проводится с помощью относительного показателя структуры по годам. Рассчитанные показатели структуры представлены в таблице 2.1.4 Таблица 2.1.4- Структура денежной массы 1999-2005гг ...

Риск невозвращения кредита
В предыдущем примере мы предположили, что потерь по безнадежным долгам нет. В этой части мы имеем дело не только с задержками инкассации, но и с тем. что часть счетов дебиторов не оплачивается. При любой политике относительно нормативов кредитоспособности будет учитываться и этот фактор. Предполож ...