Перспективы развития различных услуг кредитования населения

Материалы » Процесс организации банковского обслуживания физических лиц » Перспективы развития различных услуг кредитования населения

· налоговое стимулирование как граждан - получателей ипотечных кредитов, с одной стороны, так и коммерческих банков - ипотечных кредиторов и инвесторов, обеспечивающих рефинансирование коммерческих банков-кредиторов, с другой стороны;

· создание равных условий для свободной конкуренции между субъектами рынка ипотечных кредитов;

· создание механизмов социальной защиты заемщиков, как от неправомерных действий банков-кредиторов, так и для их социальной адаптации при процедуре выселения в случае невозможности погашения взятого ранее ипотечного кредита.

Согласно прогнозам специалистов, в ближайшем будущем объемы выдаваемых ипотечных кредитов будут, как минимум ежегодно удваиваться. В условиях жесткой конкуренции будут постоянно появляться новые, более выгодные предложения от различных банков. А возможность рефинансирования позволит заемщикам оптимизировать свои издержки по обслуживанию ипотечных кредитов. Просто на осознание всех преимуществ этого инструмента заемщикам пока необходимо какое-то время.[9]

В целях совершенствования кредитования физических лиц следует:

— перейти к эффективной процентной ставке (учитывает все расходы по кредиту, включая стоимость страхования) при предоставлении кредитов, это позволит заемщикам сравнивать различные условия кредитования;

— доработать скоринговую систему оценки в целях получения более объективной информации о платежеспособности заемщика и следовательно уменьшения банками рисков, что должно способствовать уменьшению процентных ставок по кредитам;

— принять на законодательном уровне законопроект о потребительском кредитовании, целью которого должно стать расширение правомочий банка по оценке кредитоспособности заемщика, а также защита заемщика при его неплатежеспособности;

— увеличить максимальный возраст на дату возврата кредита с нынешних 55 лет у женщин (60 лет у мужчин) до 65 лет.

Статьи по теме:

Принципы и законодательные основы организации безналичных расчетов
В современном обществе основным видом денежных расчётов являются безналичные расчёты. Придавая огромное значение рациональному использованию денежных средств и сокращению издержек обращения, государство организует безналичные расчёты, устанавливает условия их осуществления и порядок применения рас ...

Условия размещения выпущенных эмиссионных ценных бумаг
Эмитент имеет право начинать размещение выпускаемых им эмиссионных ценных бумаг только после регистрации их выпуска. Количество размещаемых эмиссионных ценных бумаг не должно превышать количества, указанного в учредительных документах и проспектах о выпуске ценных бумаг. Эмитент обязан закончить р ...

Нормативы безопасного функционирования для коммерческих банков и небанковских кредитно-финансовых организаций
Какова правовая практика применения нормативов безопасного ведения банковского дела? В Республике Беларусь действует Инструкция о нормативах безопасного функционирования для банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, утвержденная Постановлением Правления Национального банка Республики ...